БОЛЬШЕ РЕШЕНИЯ для растущего финансовых потребностей

КРЕДИТЫ УСЛОВНЫЕ

Обычные кредиты ипотечные кредиты, предлагаемые негосударственными спонсируемых кредиторами, и может включать в себя ипотечные кредиты с фиксированной ставкой процента, Balloon ипотеки, Залог имущества Кредиты, Jumbo Кредиты, Строительство Кредиты и обратной ипотеки.

Фиксированной процентной ставкой

Фиксированная ставка ипотеки имеют неизменные процентные ставки в течение всего срока кредита, давая заемщикам стабильность ежемесячного платежа, который никогда не колеблется. Наиболее часто, ипотечные кредиты с фиксированной ставкой продлить либо 15 или 30 лет. Есть плюсы и минусы каждого. Вот некоторые эмпирические правила.

• Чем короче срок кредита, тем более привлекательной процентной ставки.
• Чем короче срок кредита, тем выше ежемесячные выплаты по ипотеке.
• Чем дольше срок кредита, тем больший интерес вы будете платить в течение долгого времени.
• Чем дольше срок кредита, тем ниже ежемесячные выплаты по ипотеке.

JUMBO КРЕДИТЫ

Потому что они превышают максимальную сумму кредита, разрешенный для обычных Fannie Mae и Freddie Mac кредиты, Jumbo кредиты, как правило, имеют более высокие процентные ставки, чем соответствующих кредитов. Jumbo кредиты наиболее часто используются для покупки дорого, часто на заказ строительные свойства. Обычно Jumbo кредиты требуют от заемщиков, чтобы обеспечить более высокий первоначальный взнос, чем традиционные кредиты.

СООТВЕТСТВИЕ КРЕДИТЫ

Соответствующие кредиты отвечают критериям, установленным Fannie Mae и Freddie Mac с точки зрения общей стоимости кредита. рамки, которые определяются ежегодно, список следующим образом:

В соответствии кредитных лимитов:

# единиц Максимальный формат оригинала основного баланса на Аляске, Гуам, Гавайи и U.S. Виргинские острова

1 $417,000 $625,500*

2 $533,850 $800,775*

3 $645,300 $967,950*

4 $801,950 $1,202,925*

* Соответствующие лимиты по кредитам на Аляске, Гавайи, Гуам и U.S. Виргинские острова 50% выше.

FHA КРЕДИТЫ

FHA кредиты названы так потому, что они застрахованы резидент США. Федеральный орган для дома, подразделение U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития. Они часто являются предпочтительным вариантом для впервые домовладельцев, потому что они:

• Часто проще, чтобы претендовать на
• Требуют более низкий первоначальный взнос
• Не может превышать установленные законом пределы кредита

В.А. КРЕДИТЫ

VA ипотечные кредиты предлагают безопасность долгосрочных вариантов финансирования для американских ветеранов. Потому что они выдаются федерально квалифицированных кредиторов и гарантированных резидент США. По делам ветеранов, VA ипотечные кредиты предлагают безопасность и спокойствие людей, которые служили в вооруженных силах. Типично, VA кредиты требуют менее жесткие требования, чем делать обычные кредиты.

Преимущества VA кредитов ветеранам много, в том числе:

• Финансирование без частного ипотечного страхования.
• Плата за финансирование до 3.3% от суммы кредита (которые могут финансироваться) выплачивается администрации ветеранов.
• Ветераны могут занимать до 100 процентов от цены продажи или стоимости дома, в зависимости от того меньше.
• Когда рефинансирования, Ветераны могут занимать до 90 процентов от разумной стоимости дома.

СЕЛЬСКИЙ жилищно-коммунальные услуги (РИТ) КРЕДИТЫ

Для того, чтобы помочь низкой- и лиц с умеренными доходами, живущих в небольших, сельские районы испытывают преимущества владения недвижимостью, Служба по сельскому жилищному строительству предлагает недорогие кредиты называемые РИТ кредиты. Кредиты могут быть применены к закупке и реконструкции существующего имущества или нового строительства. Заемщики несут ответственность за оплату их ежемесячные ипотечные, страховые и имущественные налоги домовладельца. Помогая сделать кредиты доступными для людей без существенных имеющихся средств являются минимальные затраты на закрытие и нулевой или низкий авансовый платеж.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО

Низкий- к умеренным доходом семьи часто могут найти варианты финансирования с государственными и местными жилищных программ, разработанных специально для людей в их финансовом положении, которые желают приобрести свой первый дом. Такие программы - в том числе ипотечный кредит сертификат (МСС) - особенность легче рекомендации квалификационных, более низкие авансовых платежей, более низкая фиксированная процентная ставка. Часто, эти программы включают в себя частичный налоговый кредит на проценты по кредиту.

В, КРЕДИТЫ C

Заявители Кредитные которые имеют пятнистую кредитную историю, подали на банкротство, или имел свойство в потере права выкупа может извлечь выгоду из B,Кредитные программы C. Эти кредиты - которые не отвечают требованиям кредит Fannie Mae и Freddie Mac - как правило, выдаются в качестве временных кредитов, помогая заемщику восстановить его или ее кредит и претендовать на получение кредита, соответствующей. Процентные ставки по B, C Кредиты, как правило, выше, чем соответствующих кредитов.