ИПОТЕКА РЕШЕНИЯ ДЛЯ МЕЖДУНАРОДНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Deal777 кредитные специалисты могут помочь иностранным заемщикам ориентироваться в часто сложный ландшафт получения иностранного национального кредита. Если вы покупаете для одной семьи жилой единицы или сделать несколько миллионов долларов коммерческих инвестиций, Deall777 имеет опыт и знания, чтобы закрыть сделку уверенно.

Цели программы:

• Первоначальный взнос, как низкий, как 30 процент
• Требуемая минимальная документация (Смотри ниже)
• Кредиты, начиная от $100,000 to $20 миллиона
• Полное юридическое и финансовое сопровождение
• Доступный по широкому спектру инвестиционных типов (Смотри ниже)

Стандартные условия кредитования:

• Условия ипотечного кредитования являются до 30 лет.
• Во время первой 3 to 5 лет, процентная ставка фиксированная.
• После начального периода, процентные ставки могут меняться в соответствии с Лондонской межбанковской ставки предложения (ЛИБОР).
• Закрытие обычно занимает от 30 to 60 дней.
• A 35-процентный первоначальный взнос, как правило, требуется.

Стандартные требования по кредитам:

• Счет с американским банком, с доказательством достаточных средств для первоначального взноса, операционные сборы и любые резервные требования.
• Все средства должны быть полностью переведены на ваш счет, прежде чем американский быть доступны для условного депонирования.
• Ваша учетная запись должна быть не менее двух лет; рекомендательное письмо от вашего банка проверит историю счета.
• Заемщик должен показать достаточный доход для обоснования счета средств. Письмо подтверждение вашего дохода - от любого работодателя или, если вы безработный, независимый бухгалтер - возможно, потребуется.
• Ваш "веб-страница бизнес, если доступно. Если он не доступен, брошюры или другие рекламные материалы.
• Копии счетов за коммунальные услуги, чтобы указать ваше имя и адрес места жительства. Они могут включать в себя арендную плату квитанцию, счет за телефон, счет за воду, Счет за электроэнергию, счет за газ или другой документ, подтверждающий место жительства.
• Стоимость оценочной, или оценка недвижимости, на английском. Общая стоимость, как правило, между $350 and $1,500 в зависимости от цены покупки.

Виды инвестиций в недвижимость в наличии:

• Дом на одну семью
• Таунхаус
• Кондоминиум
• Кондоминиум-отель
• Жилой дом
• Офисное здание
• Торговый центр

Вопросы-Ответы

Имею ли я право иностранного национального кредита?
Иностранный гражданин определяется как человек, который живет в другой стране и посетить Соединенные Штаты в течение кратких периодов для бизнеса или отдыха. Для того, чтобы иметь право, вы должны быть законным жителем другой страны и жить и работать там.

Нужно ли мне зеленую карту?
Нет, зеленая карта не требуется. Вам понадобится действительный заграничный паспорт, и, возможно, потребуется виза, в зависимости от вашей страны происхождения.

Каковы резервные требования?
Резервные требования относятся к дополнительной суммы средств, указанных выше первоначального взноса и транснациональных издержек, что иностранный национальный инвестор должен произвести. Объем запасов требуется, может изменяться в зависимости от каждой конкретной программы кредита. Типично, резервные требования равны примерно 12 месяцев ипотечных платежей плюс налоги, страховые платежи, авансовый платеж и закрытие затрат. Важно помнить, что средства нужно только, чтобы быть в запасе на момент закрытия. После закрытия, заемщики могут свободно перемещаться резервные фонды.