Рефинансировать

Почему мы выбираем ипотечного рефинансирования?

• Цены пошли вниз: Если процентные ставки упали значительно, так как вы купили свой дом, рефинансирование может быть в порядке. Там нет необходимости, чтобы остаться заперт в высоких процентных ставок в прошлом году, если вы можете рефинансировать свой путь к снижению ежемесячных платежей.
• Ваши платежи являются болезненными: Если ваши финансовые обстоятельства изменились, и вы все труднее писать эти ипотечные проверки каждый месяц, рефинансирования на более длительный срок ипотечного может быть руку помощи вам нужно. Вы будете делать платежи на более значительное промежуток времени, но каждый платеж будет ниже,. (Конечно, Вы должны учитывать затраты закрытия рефинансирования в ваше решение).
• Вы готовы ускорить: Если вы более финансово удобно, чем вы были, когда вы впервые финансируется покупку дома, Вы можете быть готовы, чтобы перейти от 30-летнего ипотечного кредита до 15-летнего ипотечного кредита. Многие люди чувствуют себя неловко с долговым висит над ними, даже "хорошо" долг как ипотеки. Плюс, никто не любит платить проценты. Рефинансирование на более короткий срок кредита будет поднять ваши ежемесячные платежи, но снизить общую заинтересованность вы платите за срок займа.
• Вы хотите, чтобы нажать справедливости домой: Связанный за наличные деньги? Вы можете быть хорошим кандидатом для обналичить рефинансирования, который позволяет получить новый ипотечный кредит на больше денег, чем вы в настоящее время обязаны - и карманные разницу. Это способ нарезания резьбы собственного капитала, не подвергая свой дом на рынке.

Узнайте больше о закрытие затрат рефинансирования.

Как рефинансировать

К "повторно" в рефинансировании почти заставляет это казаться, что рефинансирование является простая настройка к существующей ипотеки. Увы, это не. Рефинансирование означает получение новых ипотечных, что отменяет свой существующий ипотечный кредит. Вы будете иметь, чтобы пройти через то же галиматью сбора документов, по магазинам для лучших ипотечных ставок, переговоры с вашим кредитором, и т.д. Слово предупреждения: Если ваша кредитная хуже, чем это было, когда вы изначально финансируется ваш дом покупки, Вы, скорее всего, имеют трудное время, находя выгодное рефинансирование ипотечных.

Рефинансирование риски

Рефинансирование не является легкой задачей. Помимо стресса и хлопот идти через процесс ипотечного приложений снова, есть финансовая сторона рефинансирования. Рефинансирование поставляется с закрытие затрат, как ваш оригинальный ипотечного кредита сделал.

Пройдя через домашний рефинансирования является процессом, который имеет потенциал для риска, а также награды. Здесь верхние риски рефинансирования:

• Вы выбираете плохой ипотеки: При рефинансировании, Вы регистрируетесь на совершенно новой ипотеки. Это приходит с риском того, что вы могли бы подписать ипотечный договор, который не в ваших интересах. Может быть, новый договор ипотеки ограничивает вашу правовой защиты против кредитора путем совершения вас в арбитраж. Может быть, это приходит с санкций за досрочное погашение или чрезмерных расходов закрытия. Вы получаете идею. Прежде чем подписывать договор ипотечного рефинансирования, пройти через это с тонкой гребень.
• Вы не сломать даже после закрытия оплату расходов: Если вы платите расходы закрытия на рефинансирование, а затем в конечном итоге того, чтобы двигаться вскоре, скорее всего, вы не будете безубыточности. Вы оплатили кредитора и прошли через процесс рефинансирования без финансовой выгоды, чтобы показать его. Лентяй. Хорошее правило большого пальца рефинансирования является то, что больше вы планируете оставаться в доме, чем больше вы выиграют от рефинансирования.
• Вы платите больше интереса, чем вам нужно: Если вы рефинансирования в течение длительного времени по кредиту, либо взять обналичить или снизить ежемесячные платежи, вы будете платить больше интереса в течение срока ипотечного кредита. Этот интерес это деньги, которые вы могли бы использовать для удовлетворения других финансовых целей, как экономить на пенсию. Если вам нужно рефинансировать, потому что ставки по ипотечным кредитам упали или потому, что вы боретесь с ежемесячными платежами, это одно. Но если вы совершаете платить тысячи больше в дополнительных процентных платежей без веских причин, Вы пропавших без вести на возможность использовать эти деньги в других местах.