Soluciones de hipoteca para los compradores internacionales
oficiales de crédito Deal777 pueden ayudar a los prestatarios internacionales navegar el a menudo complejo panorama de la obtención de un préstamo extranjero. Ya sea que usted está comprando una unidad residencial unifamiliar o realizar una inversión comercial multimillonaria, Deall777 tiene la experiencia y los conocimientos para cerrar el trato con confianza.
Puntos destacados del programa:
- El pago inicial tan bajo como 30 por ciento
- documentación mínima requerida (vea abajo)
- Préstamos que van desde $100,000 a $20 millón
- apoyo legal y financiero
- Disponible en una amplia gama de tipos de inversión (vea abajo)
los términos del préstamo estándar:
- condiciones de las hipotecas son hasta 30 años.
- Durante la primera 3 a 5 años, la tasa de interés es fija.
- Después del período inicial, las tasas de interés pueden variar de acuerdo con la Tasa Interbancaria de Londres Presentado (LIBOR).
- Cerrando normalmente lleva desde 30 a 60 días.
- Un pago inicial del 35 por ciento que normalmente se requiere.
requisitos de préstamo estándar:
- Una cuenta con un banco americano, con la prueba de fondos suficientes para el pago inicial, gastos de transacción y cualquier requisito de reserva.
- Todos los fondos deben ser transferidos totalmente a su cuenta de América antes de ser disponible para plica.
- Su cuenta debe ser de al menos dos años; una carta de recomendación de su banco verificará el historial de la cuenta.
- Prestatario debe demostrar que tiene ingresos suficientes para justificar los fondos de la cuenta. Una carta verificando su ingreso - ya sea de su empleador o, si está en paro, un contador independiente - tal vez requiere.
- Su página web de negocios, si está disponible. Si uno no está disponible, folletos u otros materiales de marketing.
- Copias de facturas de servicios públicos para indicar su nombre y dirección de residencia. Estos pueden incluir recibo de alquiler, factura telefónica, recibo del agua, recibo de la luz, factura de gas o cualquier otra prueba de residencia.
- El costo de una valoración, o la evaluación de propiedades, en inglés. El costo total es típicamente entre $350 y $1,500 dependiendo del precio de compra.
Tipos de inversiones inmobiliarias disponibles:
- Casa para una sola familia
- Adosado
- Condominio
- Condominio-hotel
- Edificio de apartamentos
- Edificio de oficinas
- Centro comercial
Preguntas más frecuentes
¿Soy elegible para un préstamo extranjero?
Un extranjero se define como una persona que vive en otro país y visitar los Estados Unidos por períodos breves para negocios o vacaciones. Con el fin de ser elegible, usted debe ser un residente legal de otro país y vivir y trabajar allí.
¿Necesito una tarjeta verde?
No, No se requiere una tarjeta verde. Usted necesitará un pasaporte extranjero válido, y puede necesitar una visa, dependiendo de su país de origen.
¿Cuáles son los requisitos de reserva?
Los requisitos de reserva se refieren a la cantidad adicional de fondos por encima de la cuota inicial y los costos transnacionales que se requiere un inversor extranjero para hacer. La cantidad de reservas requerido puede variar en función de cada programa de préstamo específico. Típicamente, las exigencias de reservas equivalen a más o menos 12 meses de pagos de la hipoteca, más los impuestos, pagos seguros, el pago inicial y costos de cierre. Es importante recordar que los fondos sólo necesitan estar en reserva en el momento del cierre. después del cierre, los prestatarios son libres de moverse fondos de reserva.
